在涉及到购买
商品房过程中所产生的
违约行为分析中，我们发现其中的复杂性远超想象。首先，我们需要明确的是，双方之间是否存在诸如认购书、意向书等具备
法律效力的其他约定形式。如果确实存在此类文件，那么它们所包含的具体内容便可能构成对双方
当事人的有效约束。然而，如果双方并无任何书面协议作为依据，那么在这种情况下，主张对方违约可能会面临诸多困难。但是，如果能够提供充分的
证据证明双方已经就商品房买卖的核心条款，例如房屋位置、房价、支付方式等等达成了口头一致意见，并且可以证明某一方并未按照此约定履行相应的义务，那么另一方仍然有权主张
违约赔偿事宜。在这个时候，受害的一方必须特别重视如何收集以及保存有关的证据材料，例如沟通交流的记录、支付款项的凭证等等，这样才能为自己争取到通过协商、调解或者
诉讼等多种途径来维护自身合法权益的机会。在进入
诉讼程序之后，法院将会根据各方提供的证据以及实际发生的状况进行综合性的判断，以确定责任归属以及
赔偿金额。
