房屋预售合同的备案价格是否可以调整

房屋预售合约中的备案价格通常不宜任意调整。该备案价格乃是经由相关部门严谨审查后所确立，具备相当程度的稳定性与规范性。然而，在某些特殊情形下，确实有可能出现调整的需求。例如，由于政策变更或无法预知的成本大幅度攀升等客观因素的影响，并且必须经过严格的审批流程，提交充足且合理的证明文件，同时还需遵守相关的法律法规及政策规定。然而，若开发商未经法定程序擅自调整备案价格，则此种行为无疑属于违法行为。当购房者遭遇此类问题时，他们有权依照相关法律法规来捍卫自己的合法权益。