涉及到
商品房买卖合同纠纷时，其处理路径通常包括了磋商、调解、
仲裁及
诉讼四个阶段。首先，我们强烈建议您尝试与合同中的另一方进行和解协议的协商工作，清晰地界定双方提出的诉求以及争议的核心所在，以便寻找到妥善解决问题的方法，达成和解的可能性。如果协商无果，您可以考虑向相关的监管部门申请调解，例如
消费者协会或者房地产管理部门。倘若合同中已经明确约定了仲裁条款，那么您可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。
仲裁程序具有一裁终局的特性，因此有着较高的作业效率。然而，若前述所有途径均无法成功解决
合同纠纷，您还能向拥有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。需要注意的是，在
诉讼期间，务必妥善地收集并保存各种相关
证据，比如合同书、付款证明、沟通过程的书面记录等等，这些都有助于您支撑自己的主张。同时，还要依据相关的法律
法规，如《中华人民共和国
民法典》中所规定的合同内容以及相关司法解释，来明确责任归属和
赔偿范围。
