若您决定
向法院提起诉讼，控告开发企业的
违约行为并要求退回所购买的房产，在此之前，您必须严格按照法律程序着手准备以下至关重要的文件资料：首先，您需要提供
购房合同作为关键性的
证据，以明确显示出您与开发企业之间的
权利和义务关系；其次，您还需要提供所有的付款凭证，包括但不限于银行转账记录以及相关的收款收据等，这些都将成为证明您已经完全履行了付款义务的有力证据；再次，您需要收集到足够的证据来证明开发企业存在违约行为，比如
逾期交付房屋的书面通知、关于房屋质量不符合标准的权威鉴定报告等等；此外，您还需要提交自己的
身份证明文件，通常为身份证的
复印件，以便于法院核实您的原告身份；最后，您需要撰写一份详细的
起诉状，在其中明确阐述您的
诉讼请求、相关的事实情况以及具体的理由依据。如果您选择委托他人代表您进行
诉讼，那么您还需要提供一份
授权委托书，授予
代理人相应的
代理权限。同时，为了确保诉讼过程更加顺利，您还需要了解掌握开发企业的工商注册信息，这项资料可以从当地的工商管理部门查询获得。只有当您准备得非常充分并且所有的文件资料都齐全无误时，才能有效地提升诉讼的效率，增加
胜诉的机会。
