楼上漏水弄坏楼下墙面楼下如何索赔

（一）固定证据要及时且全面，对漏水情况、墙面受损状况全方位拍照或录像，保留好现场，这是后续索赔的基础。
（二）与楼上业主沟通时，态度要平和理性，沟通过程进行录音，若楼上承认责任并愿意赔偿，及时达成书面协议，明确赔偿金额、修复方式等关键内容。
（三）协商不成时，尽快请有资质的鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，以确定责任和损失金额，为诉讼做好准备。
（四）向法院提起诉讼，要准备充分证据，如照片、录像、鉴定报告等，支持自己的诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。楼上业主若因自身过错导致楼下漏水受损，应承担相应侵权责任。

1.固定证据：对漏水及墙面受损情况拍照或录像，保留现场。
2.沟通协商：和楼上业主沟通，要求其担责，沟通过程可录音。若对方认责愿赔，就赔偿金额和修复方式达成书面协议。
3.鉴定起诉：协商不成，找鉴定机构确定责任和损失金额。凭报告起诉，要求对方赔偿墙面修复费等损失，诉讼中要提供充足证据。

结论：
楼下因楼上漏水索赔，可先固定证据与楼上沟通协商，协商不成则请鉴定机构鉴定后向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上漏水导致楼下墙面受损等情况，若经鉴定是楼上原因所致，楼上业主就构成侵权，需承担修复和赔偿责任。楼下业主先固定证据，这是为后续维权提供事实依据；与楼上沟通并达成书面协议是较为便捷的解决方式。若协商无果，通过有资质的鉴定机构鉴定，能明确责任和损失，为诉讼提供有力支撑。在诉讼中，充分的证据是胜诉的关键。如果在处理此类问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

楼下业主遭遇楼上漏水问题，应合理合法索赔。当发现漏水情况，需及时采取措施维护自身权益。
1.固定证据，对漏水及墙面受损情况进行拍照或录像，保留现场，这是索赔的基础。
2.与楼上业主沟通，要求其承担修复和赔偿责任，沟通过程可录音。若双方达成一致，可签订书面协议明确赔偿金额和修复方式。
3.若协商不成，可请有资质的鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，确定责任归属和损失金额。
4.凭借鉴定报告向法院提起诉讼，要求楼上业主承担侵权责任，赔偿修复墙面费用及其他财产损失。诉讼中要提供充分证据支持诉求。

法律分析：
（1）楼下业主索赔时，固定证据是关键的第一步。通过拍照、录像等方式记录漏水情况和墙面受损状况，能为后续的沟通或诉讼提供直观的事实依据。
（2）与楼上业主沟通并保留录音，是一种理性解决问题的方式。若双方能达成书面协议，明确赔偿金额和修复方式等内容，可高效解决纠纷。
（3）当协商无果，委托有资质的鉴定机构进行鉴定，能科学地确定责任归属和损失金额，为诉讼提供有力的专业支撑。
（4）向法院提起诉讼是维护自身权益的重要途径，但需注意提供充分证据，以确保诉求得到支持。

提醒：
索赔过程中要及时固定证据，避免证据灭失。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。