鉴于
商品房延期交付的问题，作为
购房者应着重关注如何依法有效地维护自己的合法权益。以下是几种可能的解决方案：首先，详细查阅您所签订的
购房合同，其中应当对开发商
逾期交房的
违约责任进行明确规定。如果
合同条款清晰明了，您便有权依据这些条款向开发商提出
违约索赔，例如要求对方支付相应的
违约金等。其次，您可以向开发商发送正式的催告函，为其设定合理的期限来履行交房义务，同时务必妥善保存相关的
证据材料。倘若开发商仍然未能按时交房，那么您可以考虑向当地的住房和城乡建设主管部门进行投诉，请求政府部门介入处理此事。最后，如果上述措施都无法取得预期效果，您还可以选择向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，要求开发商立即交房，并且承担相应的违约责任以及
赔偿您因此而遭受的
经济损失。在此过程中，请务必注意搜集和保存所有与事例有关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、催告函以及开发商对此事的回应等等，以便于更好地维护您个人的合法权益。
