关于房子不住能否减免
物业费的相关政策规定如下：尽管您的房子可能并没有实际居住，但仍然无法获得物业费的豁免。原因在于，当业主签署接
收房屋合同的那一刻起，无论是否实际在该处居住，都必须承担相应的物业管理责任。
然而，物业服务团队对于公共区域的安全防范及日常清洁维护工作依然保持着标准水平的提供，因此，有必要定期支付物业费用。然而，为了体现公正公平，针对长期未入住的情况，通常可以通过双方协商的方式降低对应周期内的物业收费金额。例如，以1年为单位计算，业主可尝试申请将部分或全部物业费免去1个月时间；
至于最大减免额度则通常可达到总计的70%左右。这主要考虑到由于未入住房屋的缘故，电梯、公共区域照明等设施并无实际消耗电力的需求，且在家居室内无人居住的状态下也不会产生生活废弃物。因此，业主可提出合理理由，请求给予物业费的适当优惠或减免。
《中华人民共和国
民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
