根据相关法律条文明确规定，
定金在经过双方友好协商后，可进行
退款处理。
具体来说，针对
购房定金的退还方法如下：若交定金的一方如约履行了其应当承担的义务，那么该方所支付的
定金可以退还（或冲抵相应的购买款项）；反之，若收受定金的一方未能按约履行职责，导致合同无法正常执行，则需向交定金的一方双倍返还定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
