房屋交易卖方违约诉求到底有没有效

1.房屋交易中卖方违约诉求是否有效要依具体情况判断。若买方追究卖方违约责任，一般是有效的。因为依法成立的合同有法律效力，卖方违约属于不履行或不当履行合同义务，买方有权按合同约定和法律规定，让卖方承担违约责任，像支付违约金、双倍返还定金、赔偿损失等。
2.若诉求不合理或不合法则可能无效。例如诉求赔偿金额远超实际损失且无合理依据，或者诉求违反法律强制性规定、公序良俗等情况。
3.为保障诉求有效，买方要提供证据证明卖方违约事实以及自身损失情况。建议买方在签订合同时明确违约责任条款，交易过程中妥善保存各类凭证，遇到违约情况及时咨询专业法律人士，合理主张自身权益。

法律分析：
（1）在房屋交易里，若买方追究卖方违约责任，诉求通常有效。因为依法成立的合同具有法律效力，卖方违约属于不履行或不当履行合同义务，买方有权依据合同和法律，要求卖方承担支付违约金、双倍返还定金、赔偿损失等责任。
（2）但如果诉求不合理或不合法就可能无效。像诉求赔偿金额远超实际损失且无合理依据，或者诉求违反法律强制性规定、公序良俗等情况。
（3）此外，买方要提供证据来证明卖方违约事实以及自身的损失情况。

提醒：
房屋交易中诉求是否有效需具体分析，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若要让追究卖方违约责任的诉求有效，买方应确保合同是依法成立的。交易过程中要留存好合同文本，明确合同里关于违约责任的具体条款。
（二）诉求赔偿金额要合理，以实际损失为依据进行计算，不能随意抬高。
（三）买方需积极收集并保存能证明卖方违约事实以及自身损失情况的证据，像聊天记录、付款凭证、相关鉴定报告等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房屋交易卖方违约诉求是否有效要具体情况具体分析。若买方追究卖方违约责任，一般有效。合同成立就有法律效力，卖方违约没履行或没恰当履行义务，买方有权按约定和法律让卖方担责，像付违约金、双倍退定金、赔偿损失等。
2.若诉求不合理不合法则可能无效。如赔偿金额远超实际损失又没合理依据，或诉求违反法律规定、公序良俗等。
3.买方需提供证据证明卖方违约事实和自身损失情况。

结论：
房屋交易中卖方违约，买方追究其违约责任的诉求通常有效，但不合理或不合法的诉求可能无效。
法律解析：
根据民法典，依法成立的合同具有法律效力。在房屋交易里，卖方违约属于不履行或不当履行合同义务，买方有权依据合同约定和法律规定，要求卖方承担违约责任，像支付违约金、双倍返还定金、赔偿损失等。然而，若诉求存在不合理或不合法的情况，比如赔偿金额远超实际损失且无合理依据，或诉求违反法律强制性规定、公序良俗等，诉求就可能无效。并且，买方需要提供证据证明卖方违约事实以及自身损失情况。如果在房屋交易中遇到卖方违约相关法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。