剩下的公积金贷款,但是直到2024年打电话投诉才签购房合同以及办理贷款手续?

这边具体诉求是那块了，

这种情况开发商存在明显拖延。首先要确认购房合同中对签约及贷款手续办理时间有无约定，若有，开发商拖延构成违约，可要求其承担违约责任，比如赔偿损失。接下来按合同约定继续办理公积金贷款。若合同没约定或约定不明，可与开发商协商确定合理办理时间。若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。