有关交楼期限延误导致
赔偿金额的计算方法如下：从竣工之日后的第二天开始算起；与此同时，
逾期的额度在房屋全款的万分之三到万分之五之间浮动。根据实际推迟实施的这段时间的长度，我们可以把它分成两个档次：不足60个工作日和超过60个工作日的情形。若是逾期仅仅不到60个工作日的情况，那么开发方必须按照每日已付房价的万分之三向
购房者偿付
违约金。若逾期的时间长达或者超过了60个工作日，买方可选择要求完全退回已付款项，涉及到解除购房合约的事宜。一旦双方达成
协议终止合同，开发商需在收到书面解约通知后的60个工作日内，全额退还买方已经支付的房款，并且还需要依照逾期60个工作日的标准支付违约金。然而，在这期间，买方仍然保有接受合同并继续执行下去的权力。若是买方选择留守，那么开发商需要承担更重的违约金责任，那便是按照每日需要向买方支付房款的万分之五作为不能按时交楼的
赔偿损失。
《
民法典》第五百八十五条 【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
