租客不赔偿房屋损坏怎么办

1.查看租赁合同，明确租客造成房屋损坏的赔偿责任与方式，依约定要求租客担责。
2.与租客沟通协商赔偿修复事宜，保留好聊天、通话记录等。
3.协商不成，收集房屋损坏证据，如照片、视频、评估报告等，证明是租客所为。
4.向租客发书面通知，要求其限期赔偿。
5.租客仍拒绝，金额小找居委会、物业调解，金额大则向法院起诉，诉讼中提供充足证据。

结论：
租客不赔偿房屋损坏，可按查看合同、协商沟通、收集证据、发送书面通知、选择调解或起诉等步骤解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人因过错致使租赁物受到损失的，应当承担赔偿责任。租赁合同通常会对租客造成房屋损坏的赔偿责任及方式作出约定，这是解决问题的重要依据。与租客沟通协商时保留好记录，收集房屋损坏的证据，是为后续解决争议做准备。向租客发送书面通知是正式的催告程序。若争议金额小，找居委会、物业等调解能高效解决问题；金额大则可向法院起诉，诉讼中充分的证据是胜诉的关键。遇到此类房屋租赁赔偿纠纷，若您对处理流程或法律适用存在疑问，建议及时与专业法律人士沟通咨询，以维护您的合法权益。

租客不赔偿房屋损坏，可按明确约定、积极沟通、保留证据、书面通知、合理解决的步骤处理。

1.查看租赁合同，明确其中关于租客造成房屋损坏的赔偿责任及方式，若有约定则依合同要求租客担责。
2.与租客友好沟通协商赔偿修复事宜，同时保留聊天记录、通话录音等。
3.若协商不成，收集房屋损坏的照片、视频、第三方评估报告等证据，证实是租客造成的损坏。
4.向租客发送书面通知，要求其在一定期限内赔偿。
5.若租客仍拒绝，根据争议金额大小选择解决途径。金额小找居委会、物业调解；金额大则向法院起诉，诉讼中提供充分证据支持诉求。

法律分析：
（1）合同约定是解决租客房屋损坏赔偿问题的重要依据。租赁合同通常会明确租客造成房屋损坏时的赔偿责任和方式，按照合同要求租客担责具有合法性和可操作性。
（2）与租客沟通协商是较为温和的解决方式。在沟通过程中保留聊天记录、通话录音等，这些都可能成为后续维权的有力证据。
（3）收集房屋损坏证据至关重要。照片、视频、第三方评估报告等能证实损坏由租客造成，为后续索赔提供事实支撑。
（4）向租客发送书面通知，给予其一定期限赔偿，这是正式的催告程序。
（5）根据争议金额大小选择解决途径。金额小可找居委会、物业调解，金额大可向法院起诉，但起诉需提供充分证据。

提醒：
在处理租客房屋损坏赔偿问题时，要严格按照合同和法律程序进行，注意证据的收集和保存。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）严格依照租赁合同执行，若合同明确规定租客造成房屋损坏的赔偿责任及方式，直接按合同要求租客担责。
（二）积极与租客沟通，在沟通时保留聊天记录、通话录音等，以便后续作为证据使用。
（三）若协商不成，收集房屋损坏的证据，如照片、视频、第三方评估报告等，证明损坏是租客造成的。
（四）向租客发送书面通知，明确要求其在一定期限内赔偿。
（五）若租客依旧拒绝，根据争议金额大小选择解决途径。金额小，找居委会、物业调解；金额大，向法院起诉，并在诉讼中提供充分证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。