退付首期款项通常情况下需要等待3至4个工作日方可完成到账流程，然而某些开发商则能够在当日便顺利将款项转入您的银行帐户。在此期间，请您密切关注个人账户内资金余额的变化。如若发现资金仍未到账，您可随时联系相应的开发商负责人员进行咨询。若开发商违反了与其
签订合同时所拟定的相关条款和规定，那么作为买方的您有权请求开发商退还您原先支付的首付款项并解除双方之间的合约关系。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
