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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房屋占用费追诉的时效有多长

余* 重庆-云阳县 房产纠纷咨询 2026.01.31 11:10:14 475人阅读

房屋占用费追诉的时效有多长

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1.房屋占用费追诉适用三年的一般诉讼时效,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若在这期间权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等,会使诉讼时效中断,中断后时效期间重新计算。
2.自权利受损之日起超二十年,法院一般不予保护,但有特殊情况,法院可依权利人申请决定延长。
3.为避免权益受损,若要追诉房屋占用费,权利人应及时在时效内主张权利,可通过书面通知、提起诉讼等方式明确表达诉求,维护自身合法权益。

2026-01-31 17:09:01 回复
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法律分析:
(1)房屋占用费追诉遵循一般诉讼时效,时长为三年。时效起算点是权利人知晓或应当知晓自身权利受损以及明确义务人之时。例如,当发现房屋被他人无故占用,就可认定为知道权利受损。
(2)在这三年期间,存在一些能导致诉讼时效中断的情形。像权利人向义务人提出履行请求,义务人同意履行义务,或者权利人提起诉讼、申请仲裁等。一旦出现这些情况,诉讼时效期间将重新计算。
(3)需注意的是,若自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院通常不再予以保护。不过若有特殊情况,权利人可向法院申请延长。

提醒:追诉房屋占用费务必及时在诉讼时效内主张权利,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。

2026-01-31 16:21:58 回复
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(一)及时主张权利。若要追诉房屋占用费,在知道或应当知道权利受损害及义务人之日起三年内,通过书面函件、短信等方式向义务人提出履行请求,保留相关证据。
(二)留意中断情形。当出现义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等诉讼时效中断情况时,要及时跟进,确保时效重新计算。
(三)特殊情况申请延长。若权利受损超过二十年但有特殊情况,可向法院提出延长申请。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2026-01-31 14:57:51 回复
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1.房屋占用费追诉适用三年一般诉讼时效,从权利人知晓权利受损及义务人时起算。
2.期间权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等,会使时效中断,中断起重新计算。
3.自权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。
4.追诉房屋占用费要及时在时效内主张,防止权益受损。

2026-01-31 14:03:01 回复
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结论:
房屋占用费追诉适用三年一般诉讼时效,自知道或应当知道权利受损及义务人时起算,超二十年法院一般不予保护,应及时主张权利。
法律解析:
根据相关法律规定,房屋占用费追诉时效为三年。时效起算点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日。在这三年期间,若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等,诉讼时效会中断,中断后时效期间重新计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,法院通常不予保护,不过特殊情况法院可依权利人申请决定延长。这意味着权利人要及时行使自己的权利,避免因时效问题导致权益受损。如果您在房屋占用费追诉方面有任何疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-31 12:16:47 回复

根据你的问题解答如下,1、如果是在三个月拘役至一年有期徒刑之间量刑的话,那么追诉期为5年。2、如果是在五年至六年有期徒刑之间量刑的话,那么追诉期为10年。一、刑事案件追诉期是多久?《中华人民共和国刑法》第八十七条规定,犯罪经过下列期限不再追诉:①法定最高刑为不满5年有期徒刑的,追诉时效的期限为5年。②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,追诉时效的期限为10年。③法定最高刑为10年以上有期徒刑的,追诉时效的期限为15年。④法定最高刑为无期徒刑、死刑的,追诉时效的期限为20年。如果20年后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准后,仍然可以追诉。一般犯罪的计算这里所说的一般犯罪,是指没有连续与继续状态的犯罪。这种犯罪的“追诉期限从犯罪之日起计算”(刑法第89条第1款前段)。“犯罪之日”应是犯罪成立之日,即行为符合犯罪构成之日。由于刑法对各种犯罪规定的构成要件不同,因而认定犯罪成立的标准也就不同。对不以危害结果为要件的犯罪而言,实施行为之日即是犯罪之日;对以危害结果为要件的犯罪而言,危害结果发生之日,才是犯罪之日。连续犯罪的计算“犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算”。犯罪行为有连续状态的,属于连续犯;犯罪行为有继续状态的,属于继续犯或持续犯。对于惯犯的追诉期限的计算,刑法没有明文规定,但从刑法规定的精神以及惯犯与连续犯的关系来看。对于惯犯的追诉期限,也应从最后一次犯罪之日起计算。二、职务侵占罪的量刑标准:?犯本罪的,最高人民量刑指导意见(试行)规定:1、构成职务侵占罪的,可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:(1)达到数额较大起点的,可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。(2)达到数额巨大起点的,可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。2、在量刑起点的基础上,可以根据职务侵占数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。

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