房地产纠纷的处理途径包括了：协商、调解、
诉讼与
仲裁等环节。在此之中，若欲采用
申诉仲裁的形式解决纷争，务必拥有一份合法且有效力的仲裁契约或仲裁条款。启动
诉讼程序需准备
起诉书及相关
证据材料。
依据《中华人民共和国
民事诉讼法》第三条之规定，人
民法院对公民、
法人、其他组织以及他们之间因财产关系和人身关系引发的
民事诉讼案件具有
管辖权，并应遵循本法的相关规定进行审理。
同时，《中华人民共和国
仲裁法》第四条也明确指出，
当事人选择以仲裁方式解决争议时，必须是在双方自愿的前提下，达成书面的仲裁协议。如无此种协议，任何一方单方面提出仲裁请求，仲裁机构将不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决
纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方
申请仲裁的，
仲裁委员会不予受理。
