解除租赁合同需支付哪些费用

1.协商一致解除：若双方协商一致解除租赁合同，费用按合同约定处理。一般要结清已产生的租金、水电费、物业费等实际费用，押金按约定退还或抵扣相关费用。
2.一方违约解除：若因一方违约导致合同解除，违约方要承担违约责任，需支付合同约定的违约金，或赔偿对方实际损失。比如，出租人因承租人提前解约有了空置期租金损失和中介费；承租人因出租人提前解约产生搬迁费和装修残值损失等。
3.法定情形解除：若因不可抗力等法定情形解除合同，双方不用承担违约责任，只需结清已发生的费用，并退还押金。
4.房屋损坏维修费用：租赁期间，若因承租人责任导致房屋损坏，维修费用可从押金中抵扣。

法律分析：
（1）协商一致解除：双方按合同约定处理费用，需结清已产生的租金、水电费、物业费等实际费用，押金依约退还或抵扣相关费用。
（2）一方违约解除：违约方承担违约责任，要支付合同约定的违约金或赔偿对方实际损失。如出租人因承租人提前解约有空置期租金损失、中介费；承租人因出租人提前解约有搬迁费、装修残值损失等。
（3）法定情形解除：因不可抗力等法定情形解除，双方无需担责，只需结清已发生费用，押金应退还。
（4）房屋损坏维修费用：租赁期间因承租人责任致房屋损坏，维修费用可从押金中抵扣。

提醒：解除租赁合同时，要明确解除原因，按合同约定和法律规定处理费用。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协商一致解除：按合同约定处理费用，结清租金、水电费、物业费等实际费用，押金按约定退还或抵扣费用。
（二）一方违约解除：违约方承担违约责任，支付合同约定的违约金或赔偿对方实际损失，如空置期租金损失、中介费、搬迁费、装修残值损失等。
（三）法定情形解除：因不可抗力等法定情形解除，双方不承担违约责任，结清已发生费用，退还押金。
（四）房屋损坏维修：租赁期间因承租人责任导致房屋损坏，维修费用可从押金中抵扣。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

结论：
解除租赁合同费用依解除原因和合同约定而定，协商一致、违约、法定情形各有处理方式，租赁期间房屋损坏维修费用可从押金抵扣。
法律解析：
根据《民法典》合同编相关规定，在解除租赁合同时，不同情况费用处理不同。若双方协商一致解除，按约定结清租金、水电费、物业费等实际费用，押金依约退还或抵扣。如一方违约致合同解除，违约方要承担违约责任，支付违约金或赔偿对方实际损失，像出租人空置期租金损失、承租人搬迁费等。因不可抗力等法定情形解除，双方无需担责，结清已发生费用并退还押金。同时，租赁期内若因承租人责任致房屋损坏，维修费用可从押金中扣除。若您在租赁合同解除费用方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解除租赁合同费用依解除原因和合同约定而定。协商一致解除，按约定执行，涵盖结清租金、水电费、物业费等实际费用，押金按约定退还或抵扣费用。一方违约解除，违约方担责，支付违约金或赔偿实际损失，如出租人空置期租金损失、中介费，承租人搬迁费、装修残值损失等。因不可抗力等法定情形解除，双方无违约责任，结清已发生费用并退还押金。
2.解决措施和建议：
-签订租赁合同时，明确约定解除合同的情形、费用承担及违约责任等条款，避免纠纷。
-发生解除合同情况时，双方应及时沟通，按合同约定处理费用问题。
-若出现违约情形，受损方应保留好相关损失证据，以便索赔。
-因法定情形解除时，双方应积极配合结清费用退还押金。