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租客被房东赶走能获多少赔偿

尚** 宁夏-固原 房屋租赁咨询 2026.01.22 06:32:28 396人阅读

租客被房东赶走能获多少赔偿

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法律分析:
(1)当租赁合同有约定时,若房东无故赶走租客,属于违约提前解约,需按照合同约定支付违约金。像合同明确规定违约要支付两个月租金作为违约金,房东就得履行支付义务。
(2)若合同未约定,租客可主张赔偿实际损失。实际损失涵盖寻找新住所产生的合理费用,如搬家费,以及因临时找房导致新租金高于原租金的差价。
(3)若房东违约行为给租客造成其他可得利益损失,租客能要求赔偿,但要证明损失与房东违约有因果关系且损失具有可预见性。

提醒:租客在遇到此类情况时,务必留存好各项费用凭证,若涉及可得利益损失,注意收集相关证据。不同案情赔偿情况不同,建议咨询进一步分析。

2026-01-22 11:45:02 回复
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(一)若租赁合同有违约赔偿约定,房东无故赶走租客需按合同约定支付违约金,租客可依据合同要求房东履行赔偿。
(二)若合同未约定,租客可主张赔偿实际损失,如搬家费、新老租金差价等,要留存好相关费用凭证。
(三)若有可得利益损失,租客能要求赔偿,但要证明损失与房东违约有因果关系且损失具有可预见性。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2026-01-22 10:20:34 回复
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1.若房东无故赶走租客,赔偿数额视具体情况而定。若合同有约定,房东违约提前解约,需按约定支付违约金,如约定赔两月租金就应照付。
2.若合同未约定,租客可要求赔偿实际损失,像找新住所的搬家费、新老租金差价等,要留好费用凭证。
3.若房东违约致租客有其他可得利益损失,租客也能索赔,但要证明损失与违约有因果关系且可预见。

2026-01-22 09:29:16 回复
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结论:
租客被房东无故赶走,赔偿数额依具体情形而定,合同有约定按约定支付违约金,无约定则可主张赔偿实际损失及可得利益损失。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同受法律保护。若租赁合同中明确约定房东违约提前解约的违约金,房东就需按约定支付,这体现了合同的自治原则。若合同未约定,租客可主张赔偿实际损失,像搬家费、新老租金差价等。若房东违约造成租客可得利益损失,在能证明因果关系和损失可预见的情况下,租客也能要求赔偿。租客在遇到此类情况时,要注意留存相关费用凭证。若在处理赔偿问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2026-01-22 08:19:37 回复
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租客被房东无故赶走,赔偿数额要根据具体情况确定。若租赁合同有违约赔偿约定,房东提前解约应按约定支付违约金,像约定支付两个月租金作违约金,房东就得照付。
若合同无相关约定,租客可主张赔偿实际损失,涵盖寻找新住所的合理费用如搬家费,以及新租金高于原租金的差价等。租客需留存好费用凭证以便索赔。
若房东违约给租客造成其他可得利益损失,租客也能要求赔偿,但要证明损失与房东违约有因果关系且具有可预见性。

解决措施和建议如下:
1.签订租赁合同时明确违约赔偿条款。
2.遇到无故被赶情况,及时留存费用凭证。
3.若涉及可得利益损失,积极收集证据证明因果关系和可预见性。

2026-01-22 07:37:39 回复
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