在开发商未按照预定日期交付房屋的情况下，首先应审查
购房合同当中对于此类事件是否有所规定和安排，如果明确规定则需严格遵循；若并无相关条款，那么便可尝试与对方进行友好协商，以期达成共识；
如若协商无果，也可选择向相关机构提出调解申请，或者直接
向法院提起诉讼，要求对方尽快履行其应尽的义务，完成房屋的交付工作，同时对因此而给买方带来的任何
经济损失，都应予以合理
赔偿。
值得注意的是，如果
逾期交付时间长达三个月之久，买方完全有权依法请求解除购房合同。
《中华人民共和国
民法典》第一百八十六条因
当事人一方的
违约行为，损害对方人身权益、
财产权益的，受损害方有权选择请求其承担
违约责任或者
侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、
仲裁、
诉讼等途径解决。
