若在七日之内买方未能如期交付约定的
购房款项，或者未能按照
购房协议中的条款履行其应尽义务，从而导致购房协议所设定之目标无法达到，那么他就有权依据法律规定向卖方索取双倍金额的
订金赔偿。订金乃房产购买
合同签订之后，买方为确保合同顺利履行所先行支付之款项，一旦双方按照约定履行了
合同义务，该笔订金将自动转化为购房款的一部分。然而，倘若卖方因自身原因
违反合同约定，致使购房协议所设定之目标无法达成，买方则有权利根据相关法律
法规向卖方提出双倍返还订金的请求。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
