买房子退房的违约金收取标准是什么

根据购房合同中所明确记载的条款规定，若在未特别说明的情况下，通常将遵循法定的20%标准来进行赔偿处理。当涉及到办理按揭手续时，经由银行审批通过的贷款款项将会直接注入开发商的专用账户，而这部分房款将被视作已经支付完毕。基于此种情况，购房者有权向开发商提出要求，依照房屋整体价值及合同中的相关具体条款内容，给予合理且公正的经济补偿，这无疑是受到法律保护的合法权益。请务必查阅您的购房合同，以了解其中关于违约责任的详细规定！通常而言，违约责任的比例范围在每日万分之一至五之间，您只需参考个人的合同内容即可自行计算出相关的赔偿金额。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。