在房屋出售交易中，若卖方违反其义务构成
违约行为，买方通常有权要求返还为本次房屋交易所支付的
中介费用。
但具体
处理方式需依照
房屋买卖合同中的关于
违约责任的详细规定。
当卖方由于违约导致交易无法顺利完成时，他应负担相应的中介服务费用以及给买方带来的其他
经济损失。
如买卖双方与中介公司之间因上述问题
产生纠纷，可选择寻求三方和解或者委托第三方调解;
若参战各方均拒绝接受和解、调解建议或调解失败时，可依据
仲裁协议向仲裁机构提起仲裁;
如果买卖双方并未签订仲裁协议或者仲裁协议失效，他们还可选择向当地法院提
起诉讼;
对于生效的判决、仲裁裁定以及调解协议，
当事人须严格遵守执行，否则另一方有权
申请法院强制执行。
房产纠纷仲裁程序流程如下：首先，当事方需将仲裁协议、
仲裁申请书及其副本以及相关的证明材料
递交给
仲裁委员会;
其次，仲裁委员会接受请求之后，会根据当事人选任
仲裁员组成仲裁庭，开展后续工作;
随后展开公正、公平的法庭审理活动，并得出最终裁定结果;
最后，若另一方当事人对裁决结果不予配合或拒绝履行，可直接向法院
申请强制执行。
《
民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可
归责于受托人的事由，
委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
