夫妻购房仅登记一人名字如何处理

结论：
夫妻购房登记一人名字，用共同财产购买属共同财产，可签婚内协议明确；涉及离婚分割先协商，协商不成法院按原则判。一方以个人财产出资且登记自己名下一般为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，即便只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。夫妻双方签订的婚内财产协议，只要是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。在离婚分割房产时，先由双方协商，若协商不成，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若一方以个人财产出资并登记在自己名下，房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方在离婚时有要求补偿的权利。如果您在婚姻房产问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。

夫妻购房登记情况不同，房产归属及分割方式有别。使用夫妻共同财产购房，即便仅登记一人名字，房产也属夫妻共同财产。双方可签订婚内财产协议明确共有，此协议具法律约束力。离婚分割时，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若一方以个人财产出资且登记在自己名下，房产一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。

建议如下：
1.夫妻购房无论登记情况，可签订婚内财产协议明确房产归属，保障双方权益。
2.涉及个人财产购房，保留好出资证明，避免日后纠纷。
3.离婚分割房产时，尽量协商解决，若协商不成，及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）夫妻用共同财产购房，即便只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。双方能通过签订婚内财产协议，明确房产为夫妻共有，此协议对双方具有法律约束力。
（2）在离婚分割时，双方可先自行协商处理。若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若一方以个人财产出资并登记在自己名下，通常认定为个人财产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。

提醒：
夫妻购房时应明确出资情况，签订婚内财产协议要谨慎且符合法律规定。不同出资和登记情况对应不同处理方式，建议遇到具体问题咨询专业人士分析。

（一）若用夫妻共同财产购房，即便只登记一人名字，也应留存好出资证明等相关证据，证明是共同财产购买。同时签订婚内财产协议，明确房产为夫妻共有，以保障双方权益。
（二）离婚分割房产时，双方先尝试友好协商，确定房产归属和补偿方式。若协商不成，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）一方以个人财产出资且登记在自己名下的，要证明购房资金来源为个人财产。对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，房子仍属夫妻共同财产。双方可签婚内财产协议，明确房产共有，此协议有法律效力。
2.离婚分割房产时，双方能先协商；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若一方用个人财产买房且登记在自己名下，通常算个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。