在遇到房地产开发商违反
购房合同约定事件时，作为业主需优先做好以下各项维权准备工作：
首先，需手持本人
身份证的原件与
复印件各一份，以备不时之需；
其次，务必妥善保管好购房合同的正本以及副本各一份，以便将来作为法律依据使用；再次，须留意双方签署的购房合同时否明文规定了具体的司法
管辖权，若明确指定了管辖权限的
司法审判机构，则需要就地前往该相应法院进行
诉讼举证；然而若合同中未能明确规定司法管辖权事宜，业主可选择向被告所在地的法院提出上诉申请；此外，也需亲自到当地工商行政管理局查询所
购房产开发商的合法工商注册信息资料；接下来，在充分掌握相关
证据的基础上，需有条理地搜集并整理相关事实材料，以证明开发商确实存在
违反合同约定行为；在法院正式受理案件之后，法官会通过
书面形式告知
当事人举证的具体时间、地点，以及所需提交资料的截止日期等相关要求；在此期间，业主应积极配合法院程序，准时出席庭审现场，提供更多有力证据支持自身观点；若法庭调解无效或者无法达成有效调解，最终将由法院负责对案件进行深入审查并作出公正判决。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
