关于延期交付房产所产生的
违约责任赔偿额的计算方式包括以下两个方面：
首先，若在
签署合同时双方并未对于该问题进行明确的约定，则需结合已实际支付给开发商的
购房资金总额，参照中国人民银行对于金融机构收取
逾期贷款利息的相关准则来计算额定的违约责任
赔偿金额；
其次，假若在
签订合同时，双方关于这一事项有过详细的约定，那么就应该严格遵守这些约定条款中的规定，以之为计量依据，来计算出相应的违约责任赔偿额。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的
违约金过高为由请求减少的，应当以
违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
