依照我国《中华人民共和国
民法典》对于
房屋租赁合同效力的规定，其得以被确认为正式合同所需满足的标准主要包括以下几个方面:
首先，订立
租赁合同时的各参与方需具备完全且适当的
民事行为能力；
其次，在签订租赁合同时各方表达的自由意愿应当是真实无误的；
此外，租赁合同的具体条款和协商结果不得与现行法律、
法规以及社会公共道德规范相违背；
除此之外，根据法律层面的相关规定，各类租赁合同还应遵循特定的形式要求；
最后，还有一些可在法律框架内认定为正式租赁
合同生效的其他必要条件。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用
书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
