房租租赁违约后该赔偿多少违约金

结论：
房租租赁违约后，有约定违约金的按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；无约定的，违约方赔偿守约方实际损失，司法实践综合多因素衡量。
法律解析：
依据民法典，在房租租赁中，若合同约定了违约金，就按约定来。不过当约定的违约金和实际损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构来调整。若合同没约定违约金，违约方要对守约方的损失进行赔偿，损失涵盖直接损失和可得利益损失。就像房东提前收回房屋，租客另找房多花的费用就属于损失。司法实践里，会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量违约金数额。若遇到房租租赁违约方面的法律问题，可向专业法律人士咨询。

房租租赁违约后违约金数额分情况确定。若合同有约定，依约定执行，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当增减。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，包含直接损失和可得利益损失，像提前收回房屋使租客另找房多支出的费用等。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，双方应合理约定违约金数额，避免过高或过低。
2.发生违约情况后，守约方要及时收集因违约造成损失的证据。
3.双方尽量通过协商解决违约金问题，若协商不成，可通过法律途径，由法院或仲裁机构根据实际情况判定。

法律分析：
（1）当租赁合同中对违约金有约定时，需按照约定执行。不过若约定的违约金过高或过低，当事人可通过向法院或仲裁机构请求，对违约金数额进行调整，以使其更符合实际损失情况。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。像提前收回房屋导致租客另找房多花费的费用，就属于赔偿范围。
（3）在司法实践里，法院通常会以实际损失为基础，综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则来确定违约金数额。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，若遇到违约金纠纷，建议咨询以确定合理解决方案。

（一）租赁合同有约定违约金的，按约定执行。若觉得约定的违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定违约金的，违约方要赔偿守约方因违约导致的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.若租赁合同对违约金有约定，按约定执行。但违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方损失，涵盖直接损失与可得利益损失，像租客另找房多花的费用。
3.司法实践里，通常以实际损失为基础，结合合同履行、过错程度、预期利益等，按公平和诚信原则衡量。