房屋居间合同无效的原因

房屋居间协议失效的原因有以下几点：
首先，其中一方当事人采用了欺骗或威胁的方式来达成交易，从而对国家利益造成了实质性的侵害；
其次，在达成合同时存在着恶意串通的行为，这种行为直接损害到了国家、集体或者第三方的利益；
再者，虽然表面上是以合法的形式进行，但实际上却隐藏着不法的目的；
此外，如果该协议的实施会对社会公共利益产生负面影响，那么它也将被视为无效；
最后，如果该协议违反了法律、行政法规中的强制性条款，那么它同样会被判定为无效。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。