通常情况下,业主逾期支付物业费用并不会产生滞纳金。
然而,据我们所知,目前我国的《物业管理条例》并未明文规定物业方是否具备收取滞纳金的权力。
因此,这一问题的最终答案需要参照业主与物业公司之间签订的物业服务合同中所载明的相关条款进行判断。
然而,值得注意的是,在已有的司法案例中,部分地区的法院已经开始支持物业按照合同约定收取滞纳金。
对于那些不支持物业收取滞纳金的案件,业主们还可以申请赔偿违约金。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。