若租户未按时缴纳租金,已经构成了对合同基本条款的严重违反,那么作为法定拥有方的业主,将有充分合法的理由来解除房屋租赁合同。
首先,业主可尝试追溯租户尚未履行的租金交付期,及时向其发出催缴通知。
如果在发出该通知的合理期限内,租户仍然未能付清相应款项,业主便可依据租赁协议中相关规定的条款,通过法律途径提起诉讼,以追究租户的违约责任,同时也有权依法收回所出租的房屋。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。