您们好!需要向大家明确的是,购房合同并非必须经过网上签约才能产生法律效力,只要您与开发商/卖家签署的协议符合相关法律法规的规定,即使未实施网络签约也同样具有法律约束力。
因此,我们应该理性看待网签这一环节,它只是为了确保房产交易更加透明化和规范化而设立的一种程序,其本身并不直接影响购房合同的有效性。
关于网签,简单来说,就是当买卖双方完成合同签订之后,将该合同提交至房地产管理部门进行备案,同时在互联网上进行公开公示,以便广大用户能够通过网签编号来查询相关信息。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。