个人是如何办理二手房买卖

二手房交易流程乃是指房屋所有者借助销售、置换或其他合法途径，将已经获得《房屋所有权证》的房产转让给他人的过程。
进行二手房交易的具体步骤如下：
首先需对购房者资格进行严格审查；
其次，签订网上合同；
再次，由地方税务机关核定契税；
最后，在房屋发证大厅完成房屋所有权证的办理手续。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。