租房后提前终止合同押金是否退

关于租房之后提前终止合约这一问题，若为房东主动提出解约请求，那么只要承租者并未对租赁房产造成任何损害，出租人便需毫无保留地将押金全数返还给租户;
但若是因为租客自身原因导致了租赁房产的损害，出租人便有权依照有关法律法规，扣除相应的押金以抵偿相关赔偿费用，而无需再行归还。
至于租客方面提出的解约请求，则视为其单方违约行为，出租人有权依据相关法律规定，扣除相应的押金作为违约金，然而，若所扣除的押金数额已经超出了违约金的标准，出租人仍有义务将多余部分予以退还。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。