房屋征收时租户能获得怎样的赔偿

1.房屋征收时租户赔偿分情况确定。有约定按约定，无约定时通常有搬迁费、临时安置费，前者补偿搬迁费用，后者解决无法使用房屋期间的居住问题。
2.若租户对房屋有添附行为致添附物损失，可要求补偿。不过租户一般不能获房屋价值补偿，此补偿归所有权人。
3.若征收使租户经营受损，可主张停产停业损失补偿。

解决措施和建议：租户在租赁房屋时，可在合同中明确征收赔偿相关事宜，保障自身权益。遇到征收情况，及时与房东、征收部门沟通，提供添附、经营损失等相关证据，争取合理补偿。

法律分析：
（1）房屋征收时，租户赔偿情况依租赁合同而定。若合同有约定，按约定给予赔偿，这体现了合同的自治原则，保障了双方预先达成的协议效力。
（2）没有约定时，租户通常能获得搬迁费和临时安置费。搬迁费涵盖搬运、运输等搬迁支出，临时安置费用于解决无法使用被征收房屋期间的居住问题，保障租户基本生活需求。
（3）租户对房屋有添附行为且因征收造成添附物损失的，可要求相应补偿，以弥补其额外投入的损失。
（4）租户一般无法获得房屋价值补偿，该补偿归房屋所有权人。
（5）若因征收导致租户经营受损，可主张停产停业损失补偿，减少经营中断带来的经济损失。

提醒：
租户遇到房屋征收时，要仔细查看租赁合同约定。不同情况赔偿不同，建议咨询以获得更精准分析。

（一）在房屋征收时，租户首先要查看租赁合同，若合同有关于征收赔偿的约定，按此约定执行，以保障自身权益。
（二）若合同无约定，租户可争取因征收导致的搬迁费和临时安置费。搬迁费可弥补搬运、运输等搬迁支出；临时安置费能解决无法继续使用房屋期间的居住问题。
（三）若租户对房屋有添附行为且因征收造成添附物损失，可要求给予相应补偿。
（四）若因征收导致经营受损，租户可主张停产停业损失补偿，但房屋价值补偿通常归房屋所有权人，租户一般无法获得。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1.房屋征收时，租户赔偿分情况定。合同有约定按约定，没约定通常有搬迁费、临时安置费。搬迁费补偿搬迁花销，临时安置费解决居住问题。
2.租户对房屋添附，因征收致添附物受损，能要求补偿。
3.房屋价值补偿归所有权人，租户一般拿不到。
4.征收致租户经营受损，可主张停产停业损失补偿。

结论：
房屋征收时，租户赔偿依情况而定。有约定按约定，无约定可获搬迁费、临时安置费；有添附行为可获相应补偿；一般无房屋价值补偿；经营受损可主张停产停业损失补偿。
法律解析：
依据民法典等相关法律，合同遵循意思自治原则，若租赁合同对征收赔偿有约定，就按约定处理。对于无约定的情况，租户因征收面临搬迁和临时安置问题，搬迁费能弥补其搬运、运输等搬迁费用，临时安置费可解决其无法使用被征收房屋期间的居住问题。若租户对房屋进行了添附，征收造成添附物损失，其合理权益应得到保障。而房屋价值补偿针对房屋所有权人，租户通常不享有。若租户从事经营活动，征收导致经营受损，停产停业损失补偿是对其合理经济损失的弥补。如果您在房屋征收赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。