购房合同应该有哪些基本条款

本购房合同载明了以下几方面的详细内容，包括但不限于:
各方当事人以及所购房产的基础资料概要;
关于房屋总价及其支付途径、支付时间点等明确规定;
交房时所需具有的各项必备条件以及具体执行日期相关事项;
在产权登记过程中应注意的诸多细节问题及解决方案;
针对商品质量的具体承诺标杆;
对于配套基础设施与公共设施的施工进度安排以及所涉及到的相应法律义务和责任等;
针对公共配套建筑物产权所属权划分以及若产生争议后的处理方法等违约责任条款。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。