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买的二手房没土地证如何处理

买的二手房没土地证如何处理
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-17 12:35:05 已帮助2870人

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买的二手房没土地证如何处理
对于购买二手房产却未办妥土地证的情况,若发现卖方有意隐瞒这一事实致使我们在不知情的情况下与之签署了购房协议,那么,作为买方的您完全有请求法院解除此份合同的权利。
因为就此种情境而言,实质上是卖方以欺诈的方式诱导我们签订了该份购房协议,根据相关法律法规,此类情形属于可撤销范畴。
当然,如果您不希望取消这份合同,我们可以尝试协助您,同卖方共同携带必备的相关文件前往相关管理部门办理土地使用权证书。
民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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