若所涉及争议的房产为新建商品房,该规定不适用于二手房交易。
您可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》向房地产开发企业提出诉讼诉求,以求得对其违约行为的具体赔偿责任。
然而,在寻求赔偿时,请注意,并不能直接援引《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来主张双倍赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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