在法律层面上,一房二租实际上属于欺诈行为。
行为者如有明确的非法占有所图,但却无心交付租用房屋,仅仅借由此行为赚取对方租金,并且所获取的租金数额达到或超过人民币三千元的,便可以依法被认定为构成了诈骗罪,必须接受司法机构的严格审查和追责。
对于那些已经构成诈骗罪的行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。