在此,须着重强调以下几点:
第一,关于租期,其上限为二十年,超出者将被视作无效;
第二,在租期到期之际,双方均有权利选择是否续签租赁协议,然所约定之续签租期自签署当日算起不可超出二十周年;
第三,对于租赁时间长达六个月及以上的情况,应采取书面形式进行确认。
若当事人未能以书面形式明确租赁期限,则将被视为非定期合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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