开发商一房两卖先签约方如何维权

在出现“一房二卖”的情况下，首先签订购房合同的一方将被视为有效合同的主体当事人，有权向房地产开发商提出按照合同约定交付出售房产的要求；
而对于那些先签约但其合同属于可撤销或者无效情形的人士而言，他们自知晓该事实起算，在接下来的一年时间内，均有权利向法院或仲裁机构申请撤销该项合同，同时要求房地产开发商退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。