1、若拆迁所得房屋源于夫妇共有的房产,那么它便属于夫妇共有财产。
在离婚时分隔时,双方可协商,让一方得房,再给予另一方适当折价。
若无法协调或协商失败,可寻求法院裁决,由其依据事实及法规作出合理判断。
2、被拆房屋之补偿款或重置费用,主要用于弥补产权人的损失,通常按被拆房屋结构与折旧程度划分档次,并以每平米单价计算。
拆迁补偿可分为国有土地上房屋拆迁补偿与集体土地上房屋拆迁补偿两类。
赔偿标准依据我国现行法律与实际情况制定。
城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证所载建筑面积、被拆迁区域房屋市场估值为基础计算补偿金额;
农村集体土地上建设的房屋拆迁,则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。