提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-18 11:25:05 已帮助1547人

精选律师 · 讲解实例

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么
1、在涉及到商品房销售的过程中,若开发商的项目开发存在违规行为;
2、如果出卖方有意回避未能获取商品房预售许可证明这一事实,或提供了虚假的商品房预售许可证明情况;
3、当出卖方在签署商品房买卖协议时,刻意隐秘其所销售的房屋业已设定抵押的重要信息,那么该份商品房买卖协议将被判定为无效;
4.若房屋与土地实施分离式转让;
5.若存在侵害优先购买权的情形;
6.以及由于欺诈原因导致的商品房转让行为。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询