在涉及到买卖二手房的交易过程中,我们需要特别留意合同中所包含的诸多细节和注意事项。
首先,我们必须确保房主的身份真实可信,以免遭受欺诈或不必要的经济损失。
其次,关于付款方式及时间的商定,亦是不可忽视的重要环节,双方协商应明确且坚决执行,任何一项缺漏都可能为市场带来不稳定性因素。
第三,在交接房屋时,双方需对各自的责任权属了然于心,避免出现模糊地带而影响交易进度与结果。
另外,针对客户方违背合同规定的情况,也需提前商量好具体的违约责任与争议解决方案,以防止后期发生纷争时无法可依从而陷入法律困境之中。
对于中介服务费用这方面,务必要求账目清晰透明,费用收取是否合理合法。
最后,我们还可以利用补充条款这一特性,更好地维护自己的权益,弥补合同中可能存在的漏洞与不足之处。《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。