租房违约金200%是否是合理的?

关于房产租赁所产生的违约金高达百分之二百的现象并不合乎情理。
在这种情形下，租赁方有权向法院提出降低违约金的诉求，而人民法院会依职权对该诉求进行立案处理。
当租赁方诉称其与合作伙伴之间约定的违约金额度过于高昂，要求法院对此予以适当削减时，人民法院将以实际损失作为衡量标准，同时考虑到合同的执行状况、双方过错的大小以及预期能够获得的经济利益等多方面因素，依据公平正义的原则和诚实守信的精神展开深入细致的权衡考量，最终依法做出公正的裁定。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。