在实践中,若欲使承租期间的转租行为合法合规,首要条件便是需有出租方进行首肯。
通常情况下,未经出租方许可的转租行为将会被判定为无效行径,这样才能够确保出租人有权将租赁合同同承租人一并解除。
其次,承租人务必要与次承租人签署完善的转租协议。
在拟定该协议时,务必确保其中所规定的租赁期限不可逾越原始租赁合同的租赁期限范围。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。