租户若在租约期间内擅自饲养宠物狗并未事先告知,则视为违反了租赁合同中关于禁止养犬的条款,构成违约行为。
在这种情况下,作为合同的一方当事人,您有权要求违约方承担相应的法律责任——持续履行义务、采取有效补救措施或对实际损失做出相应的赔偿。
对于违约行为给对方带来的损失,损失赔偿款的金额应当与违约事件导致的损失相等,这其中也包括了合同正常履行之后可能获取到的额外利益。
同时还需遵守相关法律法规和行业惯例的规定。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。