中介隐瞒三年房龄是否算是违约行为

这种情况被视为违反合约约定。
此举为中介提供了不实信息，从而构成了欺诈行为，使得本份合约可以按照相关法规进行撤销处理。
据相关法律规定，当任何一方向另一方传递的是虚假信息或误导性陈述时，使对方在未了解实际情况的前提下，难以做出正确选择，最终做出了不受控制的民事法律行为，那么受到欺诈方有权力向人民法院或仲裁机构提出申请，要求撤销该项协议。
如若事件导致客户经济方面遭受损失，那么中介机构将对此负起相应的赔偿责任。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。