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请问楼上露台漏水谁负责

请问楼上露台漏水谁负责
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-04-03 09:25:21 已帮助2933人

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请问楼上露台漏水谁负责
关于“阳台漏水”的责任归属,实际上并无固定的结论可供参考,通常而言,应依据具体的漏水成因以及其所在的位置等多方面因素进行综合判定。
阳台产生渗漏的可能性主要缘于多种因素,这些原因所导致的渗漏现象的责任归属自然也会因人而异。
例如:
1)倘若阳台渗漏现象源于自身固有的质量问题,那么阳台漏水便可以归咎为开发商的责任。
2)若阳台发生渗漏乃是由于业主在使用过程中或装修期间操作欠妥,且由此引发了对下层住户的损害,那么阳台漏水就应当由该业主自行承担责任,并且需要负责修复相关设施,同时亦要对因此产生的损失作出相应补偿。《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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