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地下车位没产权可以买吗
地下车位没产权可以买吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-29 13:10:07
已帮助1995人
精选律师 ·
讲解实例
地下车位没产权可以买吗
依据现行
法规
规定,无产权的地下
停车位
不得进行购买。
这是因为此类停车位未获得法定产权,不受任何法律的约束与保护。
在这种情况下,您所支付的费用仅仅获得的是对该停车位的使用权限而非所有权。
因此,无法将这类缺乏产权的停车位进行合法的买卖行为,仅能在相关部门进行使用权的转让手续。《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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