【问题解析】
通常申请
退房所需要的时间并不会太久，只是在申请退房之前需要跟开发商协商，这个过程就比较复杂了，如果开发商认为
购房者的退房申请合理，那么办理退房手续就比较简单了。一般来说，在
买房人提出退房要求后15日内，接到退房申请的开发商按照规定应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张
解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明
债务人在一定期限内不履行
债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的
期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人
民法院或者
仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提
起诉讼或者
申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自
起诉状副本或者
仲裁申请书副本送达对方时解除。
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