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买二手房过户能够委托别人代办吗

买二手房过户能够委托别人代办吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-28 12:15:34 已帮助1326人

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买二手房过户能够委托别人代办吗
【问题解析】
二手房过户可以委托别人代办。根据法律规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。此外,如果是自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应与其代理人到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经过公证的除外。
【法律依据内容】
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
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